Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für Verträge über die mietweise Überlassung unserer Ferienwohnung zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Wohnung an Dritte bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
2. Anfrage & Vertragsschluss
Über die Website stellt der Gast lediglich eine unverbindliche Buchungsanfrage. Der Beherbergungsvertrag kommt erst zustande, wenn der Vermieter dem Gast ein verbindliches Angebot per E-Mail unterbreitet und der Gast dieses Angebot schriftlich oder per E-Mail rückbestätigt oder der Vermieter die Buchung schriftlich/elektronisch bestätigt.
3. Hinweis zum fehlenden Widerrufsrecht
Gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB besteht bei Verträgen zur Erbringung von Dienstleistungen im Bereich der Beherbergung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken, wenn der Vertrag für die Erbringung einen spezifischen Termin oder Zeitraum vorsieht, kein gesetzliches Widerrufsrecht. Jede Buchung ist nach Bestätigung somit rechtlich verbindlich.
4. Preise & Zahlungsbedingungen
Die angegebenen Preise sind Endpreise. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer erhoben und ausgewiesen (Kleinunternehmerregelung). Pflicht-Nebenkosten (z. B. die obligatorische Endreinigung) sind im errechneten Gesamtpreis der Buchung enthalten. Soweit nicht anders vereinbart, gelten folgende Zahlungsfristen:
- Zusätzlich zum Mietpreis wird die örtliche Kurtaxe der Stadt Naumburg / Bad Kösen erhoben und gesondert abgerechnet (Kinder/Jugendliche von 6–16 Jahren: 1,50 € pro Person/Nacht; Personen ab vollendetem 16. Lebensjahr: 3,00 € pro Person/Nacht; Kinder unter 6 Jahren sind befreit).
- Eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsschluss zu überweisen.
- Der Restbetrag ist spätestens 7 Tage vor Anreise per Überweisung oder nach Vereinbarung am Anreisetag in bar zu begleichen.
Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 7 Tage vor Anreise) wird der Gesamtbetrag sofort fällig.
5. Rücktritt durch den Gast (Stornierung)
Der Gast kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter in Textform (z. B. per E-Mail). Bei einer Stornierung werden folgende Pauschalen berechnet, sofern die Unterkunft nicht anderweitig vermietet werden kann:
- Bis 30 Tage vor Anreise: Stornierung kostenfrei möglich.
- 30 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des vereinbarten Gesamtpreises.
- Weniger als 14 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 80 % des Gesamtpreises.
Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass dem Vermieter kein Schaden oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist als die geforderte Pauschale. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
6. Rücktritt & Kündigung durch den Vermieter
Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund vom Vertrag zurückzutreten oder diesen fristlos zu kündigen. Dies gilt insbesondere, wenn Höhere Gewalt oder andere vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen, die Ferienwohnung unter irreführenden oder falschen Angaben gebucht wurde oder der Gast trotz Abmahnung nachhaltig gegen die Hausordnung verstößt.
7. An- und Abreise
Die Ferienwohnung steht dem Gast am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Unterkunft bis spätestens 10:30 Uhr besenrein und ordentlich geräumt zu übergeben. Das Geschirr ist zu spülen und einzuräumen, der Kühlschrank zu leeren sowie der Hausmüll in die dafür vorgesehenen Behälter zu entsorgen.
8. Hausordnung, Sorgfaltspflicht & Sonderreinigung
Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln. Das Apartment ist eine Nichtraucherunterkunft. Entstandene Schäden während der Mietzeit sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Der Gast haftet für von ihm oder seinen Mitreisenden verursachte Schäden. Sofern ein WLAN-Zugang zur Verfügung gestellt wird, erfolgt dessen Nutzung auf eigene Gefahr und ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
Bei übermäßiger oder mutwilliger Verschmutzung (z. B. Müllsammlungen, starke Verunreinigungen von Polstern/Möbeln, ungespültes Geschirr), die deutlich über den gewöhnlichen Reinigungsaufwand hinausgeht, behält sich der Vermieter vor, den Mehraufwand für die Reinigung nach tatsächlichem Zeitaufwand (50,00 € pro angefangene Stunde) gesondert in Rechnung zu stellen.
9. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Für sonstige Schäden haftet der Vermieter nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit keine wesentlichen Vertragspflichten verletzt werden.
10. Schlussbestimmungen & Verbraucherstreitbeilegung
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Der Vermieter ist weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.